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Une pépinière d’entreprises modulable par AZC

L’agence d’architecture Atelier Zündel Cristea a récemment livré lHôtel d’entreprises Binet, situé dans le XVIIIarrondissement de Paris. Commanditée par le bailleur social RIVP, cette pépinière d’entreprises accueillera des bureaux et des ateliers pour les besoins d’entreprises en développement. Organisé de manière fonctionnelle, le bâtiment a été conçu pour s’adapter à des usages en perpétuelle évolution.

L'Hôtel d'entreprises Binet © Sergio Grazia
L’Hôtel d’entreprises Binet © Sergio Grazia

L’édifice de l’Hôtel d’entreprises Binet se situe au nord-ouest de Paris, au niveau de la Porte de Montmartre. Il s’inscrit dans le projet de rénovation urbaine de la capitale, le Grand Projet de Rénovation Urbaine (GPRU), qui ambitionne de remodeler le tissu urbain et de diversifier l’offre du quartier en logements, espaces publics, bureaux et équipements pédagogiques.

Vue d'un toit terrasse © Sergio Grazia
Vue d’un toit terrasse © Sergio Grazia

Initié par le bailleur social RIVP et la ville de Paris, le bâtiment est composé de sept niveaux qui abritent 59 locaux d’activité avec des espaces communs, une salle de conférence, une cafétéria ainsi qu’un parking proposant 33 places de stationnement en sous-sol. Une salle polyvalente est accessible au niveau du rez-de-chaussée. L’Hôtel d’entreprises peut accueillir des structures de petite et moyenne tailles nécessitant entre 50 et 150 m2.

Vue d'un local d'activité © Sergio Grazia
Vue d’un local d’activité © Sergio Grazia

L’immeuble est un ensemble de trois volumes simples et orthogonaux de différentes hauteurs, surmontés de toits terrasses végétalisées. La structure est l’élément central du projet. Elle est constituée de poteaux et de poutres apparentes en béton armé qui permettent de libérer de larges plateaux modulables selon les usages. Cette trame ordonne les façades de l’édifice et permet ainsi la pose de larges baies vitrées pour éclairer les espaces de travail.

La volumétrie du bâtiment permet de créer trois terrasses végétalisées © Sergio Grazia
La volumétrie du bâtiment permet de créer trois terrasses végétalisées © Sergio Grazia

 

Vue de la façade Est © Sergio Grazia
Vue de la façade est © Sergio Grazia
Plan R+1 1 / 300 © Atelier Zündel Cristea
Plan R+1 © Atelier Zündel Cristea
Plan RDC 1 / 300 © Atelier Zündel Cristea
Plan RDC © Atelier Zündel Cristea

 

 

Coupe 1 / 3000 © Atelier Zündel Cristea
Coupe © Atelier Zündel Cristea
Axonométrie © Atelier Zündel Cristea
Axonométrie © Atelier Zündel Cristea
Façade Sud 1 / 300 © Atelier Zündel Cristea
Façade Sud © Atelier Zündel Cristea
Détail au 1 / 20e d'un balcon des 6e et 7e étage © Atelier Zündel Cristea
Détail au 1/20e d’un balcon des 6e et 7e étage © Atelier Zündel Cristea

Propos extraits du communiqué de presse d’Atelier Zündel Cristea.

Hôtel d’entreprises Binet
10-12 rue Maurice Grimaud
75018 Paris

Architectes : Atelier Zündel Cristea (Concours : Mario Russo / Études : Alba Bui / Chantier : Stefano Lunardi, Adrien Fournier)
Maitre d’ouvrage : RIVP (bailleur social de la ville de Paris)
BET : Batiserf, BMF, L. Choulet, BT Paysage
Entreprise générale : Léon Grosse
Programme : Hôtel d’entreprises avec une salle polyvalente et des commerces
Surface : 7 240 m2pour l’Hôtel d’entreprises, incluant une salle polyvalente de 120 m2et 100 m2 de locaux commerciaux
Dates : Livré en 2018
Budget : 14 000 000 € HT
Labels : RT 2012, Plan Climat Ville de Paris